東華智慧城市股份有限公司15%國有股權
公開掛牌轉讓競價規(guī)則（第二次）
一、根據《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》、《關于企業(yè)國有產權轉讓有關問題的通知》、《企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則》和《浙江省產權交易規(guī)則》等相關政策規(guī)定，制定本規(guī)則。
二、掛牌競價，是指按約定的競價期限和競價輪次，接受和公布競買人提交的有效報價，對轉讓標的進行公開競價的交易方式。掛牌競價活動遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。
三、競買人應全面、仔細地閱讀掛牌競價轉讓所涉及的相關資料及本規(guī)則，自行到標的現場查看轉讓標的情況，并向有關部門詳細了解相關政策。競買人報名參與掛牌競價轉讓，即表明競買人對轉讓標的和本規(guī)則的所有條款已完全了解。競價成功后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。
四、競買人可以自行參加，也可以委托代理人參加，若委托代理人的，代理人必須出示有效的授權委托書及本人身份證。
五、本次掛牌競價設保留價。
六、掛牌競價按以下程序進行：
1、將掛牌轉讓的標的、起掛價、報名要求等內容在相關媒體公告；
2、審查報名者相關條件，符合條件的報名者繳納報名保證金，辦理報名手續(xù)，確定報名者競價賬號；
3、競買人填寫報價單報價（競買人可多次報價）；
4、產權交易機構工作人員確認報價后，更新掛牌價格；
5、通過電子競價確定受讓人；；
6、簽訂《成交確認書》和《股權轉讓合同》；
7、《成交確認書》簽訂后，成交結果在衢州市產權交易中心網上公示5個工作日。
七、競買人向衢州市產權交易中心有限公司提交《掛牌競價報價單》形式參與競價，報價單須經競買人簽字和蓋章。如有下列情形之一者為無效報價單：
1、報價低于起掛價的；
2、報價沒有高于前一輪報價的；
3、競買人未在報價單上簽名和蓋章的；
4、報價單填寫內容不全或未按規(guī)定填寫的；
5、報價時間超過掛牌截止時間的；
6、其他按規(guī)定應屬無效的。
八、產權交易機構工作人員在受理競買人提交的《掛牌競價報價單》后，審查競買人的競價號、報價時間、報價金額等內容，對有效《掛牌競價報價單》加蓋專用章予以確認。一經確認即視為競買人承諾，不得以任何形式撤回，否則報名保證金不予退還。
產權交易機構工作人員也不得以任何形式撤出有效《掛牌競價報價單》。
九、產權交易機構工作人員在受理并公布完一次《掛牌競價報價單》報價后，再受理下一次報價申請。
十、掛牌競價按下列規(guī)定確定是否成交：
1、掛牌期滿，只有一個競買人報價的，按競買人有效報價確定成交。
2、在掛牌期間內有兩個或兩個以上的競買人報價的，在掛牌期限截止時沒有競買人繼續(xù)報價的，以出價最高者確認成交。
3、在掛牌期限截止時仍有兩個（包括當時最高報價者）或兩個以上的競價人要求繼續(xù)報價的，在2016年9月6日上午9時30分開始，采用互聯網一次、多次報價、復式競價方式進行，競買人在規(guī)定的時間登錄競價平臺。競價時間結束后，最高有效報價的競價人為中標人。最終報價以電子競價交易系統記錄的數據為準。
具體按《衢州市產權交易中心有限公司網絡（電子）競價實施辦法（試行）》相關條款操作。
4、掛牌期滿無人報名、無人應價或競價人報價均低于本次掛牌價的，標的轉讓不成交。
5、掛牌競價期間始終體現公司原股東優(yōu)先（同價優(yōu)先）的原則。
十一、電子競價確定成交后，由出讓方與受讓方當場簽訂《成交確認書》和《股權轉讓合同》。如受讓人未按規(guī)定的時間簽訂《股權轉讓合同》或成交后十個工作日內未按規(guī)定付清成交價款的，衢州市產權交易中心有限公司有權取消受讓資格，報名保證金不予退還，且受讓人應負責賠償本次掛牌競價活動的全部費用，并承擔相應的經濟和法律責任。
十二、本次掛牌競價所發(fā)布的標的金額數據，均僅表示掛牌標的未精確的余額，而非掛牌標的可回收價值的承諾。掛牌標的起掛價或保留價均不構成對標的出售轉讓后的可回收價值的承諾。
十三、在掛牌競價結束之前，衢州市產權交易中心有限公司及其所屬部門或合作機構不得向除委托人、國資監(jiān)管部門以外的第三方透露競買人名單。
十四、受讓方采取不正當競爭手段競得標的的，依法追究相關法律責任。
十五、本次股權轉讓掛牌競價活動的全過程，會邀請衢州市華夏公證處對掛牌結果或網絡競價進行公證。
十六、本規(guī)則由衢州市工業(yè)資產投資管理有限公司、衢州市產權交易中心有限公司負責解釋。
衢州市產權交易中心有限公司
2016年8月9 日
東華智慧城市股份有限公司15%國有股權
公開掛牌轉讓競價特別約定（第二次）
一、根據本次國有股權轉讓相關實際情況，特制定本特別約定。委托人（出讓方）、受托人(交易中介機構)、競買人（包括受讓方）均受本特別約定的制約。
二、本次股權轉讓掛牌競價活動，委托人提供給受托人的相關文書、評估報告等資料，均可提供競買人查閱，同時建議競買人認真詳盡了解評估報告及相關情況，并自行到標的現場查看和到相關部門核實轉讓標的相應資料，咨詢轉讓標的所涉及的相關法律法規(guī)和政策。競買人報名參與競價，即表明競買人對轉讓標的情況和本特別約定的所有條款已完全了解。成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。
三、本次轉讓標的為：
衢州市工業(yè)資產投資管理有限公司持有的東華智慧城市股份有限公司(以下簡稱“智慧城市股份公司”)15%國有股權，起掛價人民幣334.125萬元。
四、掛牌期間和網絡競價期間的增價幅度均為人民幣5萬元或5萬元的整倍數。
五、受讓方的條件
1、受讓人承諾：股權轉讓成交后，自成交之日起十個工作日內付清轉讓價款。
2、應同意智慧城市股份公司股權轉讓之前所簽訂成立和生效無重大未紕漏事項的合同（協議）繼續(xù)履行。
六、按規(guī)定交足人民幣80萬元報名保證金并已辦理報名手續(xù)的競買人，可參與掛牌、網絡競價。掛牌、網絡競價成交后，受讓方的報名保證金自動轉為定金；其余競買人的保證金在掛牌競價結束后五個工作日內，如數退還（不計息）。
七、本次股權轉讓掛牌競價標的情況：東華智慧城市股份有限公司15%國有股權，以衢州永欣資產評估有限公司出具的《東華智慧城市股份有限公司資產評估報告》（衢永欣評報字〔2015〕290號）為依據。
八、需要約定的其他事項
（一）自資產評估基準日（2015年9月30日）至股權轉讓日（2016年 9月6日）之間產生的企業(yè)損益變化由原有股東各自按投資比例承擔，具體以專項審計報告中的金額為準。
（二）股權轉讓成交后，衢州市工業(yè)資產投資管理有限公司擁有的東華智慧城市股份有限公司15%國有股權的一切債權債務和法律責任均由受讓方承擔。
（三）股權工商變更登記的稅費由受讓人承擔。
（四）為保證股權轉讓價款的如期支付，轉讓價款付清前不予辦理股權過戶工商變更登記手續(xù)。
九、轉讓價款支付時間：股權轉讓成交后，自成交之日起十個工作日內向出讓方支付標的全部價款，出讓方須在收到股權轉讓全部價款的十個工作日內協助受讓方完成股權轉讓工商變更登記。
受讓方繳納的報名保證金80萬元，扣除受讓方應向衢州市產權交易中心有限公司交納的交易手續(xù)費后的余額可抵交成交價款。
逾期付款的，受讓方須向出讓方支付逾期付款總額每日萬分之五的違約金，逾期付款時間超過30日的，出讓方可單方解除《股權轉讓合同》，報名保證金人民幣80萬元不予返還，受讓方還須承擔由出讓方支付的各項費用和由此造成的一切經濟損失。
十、交易手續(xù)費：本次股權轉讓成交后，受讓方按成交價的2%向衢州市產權交易中心支付交易手續(xù)費，在2016年9月6日前付清。
十一、根據相關規(guī)定，委托人、受托人已將知悉的轉讓標的瑕疵向競買人說明，委托人及受托人聲明:對本次轉讓標的不承擔瑕疵擔保責任。
十二、本特別約定及與本次股權轉讓相關的事項，委托人、受托人、競買人應遵守有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定。
十三、若發(fā)生履約爭議，且自行協商無效時，可依法向轉讓合同簽訂地人民法院訴訟解決。
十四、凡合同變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除合同書。當發(fā)生下列情況之一時，可以變更或解除合同：
1、由于情況變化，當事人各方經過協商同意，并且不因此損害國家和社會公共利益；
2、由于不可抗力致使本合同的全部義務不能履行；
3、由于合同中約定的變更或解除合同的條件出現。
十五、本特別約定由衢州市工業(yè)資產投資管理有限公司、衢州市產權交易中心有限公司負責解釋。
衢州市產權交易中心有限公司
2016年8月9日
東華智慧城市股份有限公司15%國有股權
公開掛牌轉讓公告（第二次）
受股權持有人委托，下列國有股權公開掛牌轉讓：
一、轉讓標的及起掛價
衢州市工業(yè)資產投資管理有限公司持有的東華智慧城市股份有限公司15%國有股權，標的轉讓行為經內部決策及主管單位批準同意。該標的已經評估，截止到資產評估基準日2015年9月30日止，東華智慧城市股份有限公司股東凈資產評估值為人民幣18321267.73元。
上述標的的轉讓起掛價為人民幣334.125萬元。
二、轉讓方式
1、掛牌競價，符合條件的意向受讓人誰出價最高誰受讓；若未征集到意向受讓人，則自然撤牌。
2、同等條件下原股東享有優(yōu)先（同價優(yōu)先）受讓權。
三、要求受讓方的條件
1、受讓人承諾：股權轉讓成交后，自成交之日起十個工作日內付清轉讓價款。
2、股權轉讓成交后，衢州市工業(yè)資產投資管理有限公司持有東華智慧城市股份有限公司15%國有股權的一切債權債務和法律責任均由受讓人承擔。
3、股權工商變更登記的稅費由受讓人承擔。
4、2015年10月1日起至股權轉讓生效日止的企業(yè)損益變化由原有股東各自按投資比例承擔。
5、為保證股權轉讓價款的如期支付，轉讓價款付清前不予辦理股權過戶工商變更登記手續(xù)。
6、應同意智慧城市股份公司股權轉讓之前所簽訂成立和生效無重大未紕漏事項的合同（協議）繼續(xù)履行。
四、報名須知
意向受讓人為自然人的持有效身份證件、意向受讓人為法人的持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證復印件，委托人持授權委托書，到本中心（衢州市花園東大道169號512）辦理報名手續(xù)，報名時交納保證金80 萬元。
交付方式:現金/匯票/支票/銀行轉帳/
收款單位（戶名）: 衢州市產權交易中心有限公司
開戶銀行：柯城農商銀行白云分理處
銀行賬號：201000132288510
報名及掛牌截止時間：自即日起至2016年9月5日16時30分止，2016年9月6日上午9時30分在衢州市產權交易中心電子競價平臺（http://m.b4667.com/indexjj.html）進行網絡競價。
咨詢電話：（0570）3891709 繆女士 38791705 吳女士
詳見：衢州市產權交易中心（www.m.b4667.com）
衢州市產權交易中心有限公司
2016年8月9日