長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村大石龍電站及配套值班工作室房屋公開(kāi)掛牌招租公告

發(fā)布日期：2022/2/21 8:10:18　　　　　信息來(lái)源：衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村大石龍電站及配套值班

工作室房屋公開(kāi)掛牌招租公告

受衢州市開(kāi)化縣長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市開(kāi)化縣長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村閑置大石龍電站及配套值班工作室房屋公開(kāi)掛牌統(tǒng)一招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市開(kāi)化縣長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村，大石龍電站建筑面積約300平方米，值班工作室房屋建筑面積約600平方米（共2層，基本生活設(shè)施齊全），電站內(nèi)共有2臺(tái)混流式水輪機(jī)，功率均為138-341.6千瓦。（電站具體信息以實(shí)地查看為準(zhǔn)）

首年租金起掛價(jià)為36萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)保證金為15萬(wàn)元，成交的可轉(zhuǎn)為履約保證金（或在競(jìng)價(jià)人交清所有應(yīng)交款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)退還），履約保證金為15萬(wàn)元，保證金不計(jì)息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人（男性年齡未滿60周歲，女性年齡未滿55周歲，周歲以報(bào)名截止當(dāng)天的時(shí)間計(jì)算）或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于電站經(jīng)營(yíng)。

3.租賃年限為3年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時(shí)間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：采用一次性密封報(bào)價(jià)的方式（暗標(biāo)），出價(jià)最高者得（本村村民享有同價(jià)優(yōu)先的權(quán)利）。

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1.不準(zhǔn)擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

2.不準(zhǔn)使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的加工材料及化學(xué)物品。

3.不準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租方同意）。

4.不準(zhǔn)在租賃場(chǎng)所從事違法犯罪活動(dòng)。

5.不準(zhǔn)用于私人會(huì)所、娛樂(lè)場(chǎng)所的項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.不準(zhǔn)用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無(wú)條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，出租方有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用，不足的部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方索賠。

8.承租人對(duì)大石龍電站及配套值班工作室房屋只能進(jìn)行不影響房屋安全結(jié)構(gòu)的裝修，裝修前需征得出租方同意（如需上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)，必須經(jīng)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)同意方可施工），因裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。因裝修破壞房屋安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的問(wèn)題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成損壞的應(yīng)予以賠償。

9.租賃合同解除或終止時(shí)，承租方添置的不可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括水、電、門(mén)、窗、地面墻面裝修等）無(wú)償歸出租方所有，可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括承租方購(gòu)置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

10.承租人在承租經(jīng)營(yíng)期間需保管好、維護(hù)好大石龍電站及值班工作室房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，在租期結(jié)束后，原有物品如有損壞承租人須承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，修理不好的或遺失的根據(jù)當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格照價(jià)賠償。

11.租賃期間，關(guān)于水電站的一切補(bǔ)助類(lèi)資金歸村集體所有（如申請(qǐng)補(bǔ)助資金須對(duì)水電站進(jìn)行升級(jí)改造，相應(yīng)的升級(jí)改造費(fèi)用也由村集體支付）。如升級(jí)改造項(xiàng)目施工會(huì)影響水電站正常運(yùn)營(yíng)，出租方需提前1個(gè)月以文字或紙質(zhì)的形式通知承租人，施工期間承租人必須無(wú)條件停業(yè)，村集體不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用，承租期根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目的施工期限進(jìn)行延期，（如施工一年，延期使用一年），承租人不配合項(xiàng)目施工的，出租方有權(quán)無(wú)條件收回出租標(biāo)的，且因此所產(chǎn)生一切的問(wèn)題由承租人全部承擔(dān)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開(kāi)戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬    號(hào)：9010 0012 0190 028956

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2022年2月25日17時(shí)止，2022年2月28日11時(shí)30分整在衢州市開(kāi)化縣長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村會(huì)議室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。本次掛牌招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的增價(jià)幅度由競(jìng)價(jià)主持人現(xiàn)場(chǎng)掌握并當(dāng)場(chǎng)宣布。

詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://www.m.b4667.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請(qǐng)嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場(chǎng)管理。參與競(jìng)價(jià)人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可書(shū)面委托符合條件人員參與競(jìng)價(jià)。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

 

 

衢州市開(kāi)化縣長(zhǎng)虹鄉(xiāng)霞川村股份經(jīng)濟(jì)合作社

   衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

 （衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

 2022年2月21日

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