周家鄉(xiāng)上崗頭村農(nóng)產(chǎn)品倉儲中心廠房

公開掛牌招租公告（第二次）

受衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)上崗頭村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)上崗頭村閑置（新建）廠房公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標的位于衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)上崗頭村，建筑面積共3384.37平方米（具體以實地查看為準）。首年租金起掛價284000元，競價保證金30000元，未成交的自競價結(jié)束之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金（在競價人交清所有應(yīng)交款項后的5個工作日內(nèi)退還），履約保證金30000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于倉儲的合法經(jīng)營。

3.租賃年限為15年，前二年租金不變，第三年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長3%，第四年、第五年租金與第三年租金相同，第六年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增4%，第六年、第七年、第八年、第九年、第十年租金與第六年租金相同，第十一年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第十二年、第十三年、第十四年、第十五年租金與第十一年租金相同。

4.成交原則：出價最高者得。

5.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、其他事項揭示：

1.不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

4.不允許在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.不得用于堆放有環(huán)境污染、對人體有毒有害物品及易燃易爆物品。

7.一旦違反以上條件的，出租方有權(quán)無條件收回出租標的，已繳納的租金不予退回，造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

8.承租方承租后如需改變經(jīng)營范圍必須通過上級相應(yīng)主管部門的審批，未經(jīng)審批私自改變用途所產(chǎn)生的一切問題由承租方自行承擔，出租方不負任何法律責任及連帶責任。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2022年1月28日17時止，2022年1月29日10時30分在衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)上崗頭村村委會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當場宣布。

詳情請見：http://www.m.b4667.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應(yīng)當領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)上崗頭村股份經(jīng)濟合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2022年1月21日

附件：周家鄉(xiāng)上崗頭村廠房公開掛牌招租競價規(guī)則（第二次）.doc

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