標(biāo)的企業(yè)

基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)

龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有限公司

注冊(cè)地（住所）

浙江省衢州市龍游縣東華街道糧食市場(chǎng)B幢1-56、57室

法定代表人

呂益鴻

成立時(shí)間

2018年11月14日

注冊(cè)資本

伍仟萬(wàn)元整

幣種

人民幣

公司類(lèi)型

（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

企業(yè)性質(zhì)

（經(jīng)濟(jì)類(lèi)型）

國(guó)有企業(yè)

所屬行業(yè)

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91330825MA2DG5T24P

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

大□??? 中□??? 小■

經(jīng)營(yíng)范圍

市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；糧食收購(gòu)；市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理；農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；物業(yè)管理、酒店管理服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理及發(fā)布國(guó)內(nèi)廣告；會(huì)議及展覽服務(wù)；蔬菜、水果種植；信息技術(shù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

職工人數(shù)

6

是否含有國(guó)有劃撥土地

是□? 否■

標(biāo)的企業(yè)

股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

是■否□

前十位股東名稱(chēng)

持有比例（%）

1

龍游縣商貿(mào)物流發(fā)展有限公司

100%

內(nèi)部決策

情況

股東決議書(shū)■董事會(huì)決議□總經(jīng)理辦公會(huì)決議□其他□

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

□A、國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 □B、中央其他部委監(jiān)管

□C、省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?? □D、省級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管

■E、縣級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?? □F、市級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管

所屬集團(tuán)或

主管部門(mén)名稱(chēng)

龍游縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

913308257511944832

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

龍游縣人民政府、龍游縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

批準(zhǔn)文件類(lèi)型

股東會(huì)決議□?????? 董事會(huì)決議□

批復(fù)■總經(jīng)理辦公會(huì)決議□

其他□

批準(zhǔn)文號(hào)

龍政發(fā)〔2019〕55號(hào)、龍國(guó)資辦發(fā)〔2019〕63號(hào)

龍國(guó)資辦發(fā)〔2019〕67號(hào)

主要財(cái)務(wù)指?? 標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

年度日期

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈利潤(rùn)

2018年12月31日

0

-288.37

-288.37

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

36999711.63

0

36999711.63

審計(jì)機(jī)構(gòu)

浙江中瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈利潤(rùn)

2019年7月31日

0

-164695.63

-164695.63

報(bào)表類(lèi)型

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

年報(bào)□ 季報(bào)□ 月報(bào)■

79935304.37

30100000.00

49835304.37

受讓方

資格條件

1、受讓方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)具備農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)注冊(cè)資本金1億元（含）人民幣以上，資產(chǎn)負(fù)債率在70%以下，近三年合并報(bào)表平均凈資產(chǎn)收益率不低于3年期銀行貸款基準(zhǔn)利率。以上財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中，近三年平均凈資產(chǎn)收益率指標(biāo)以2016、2017、2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)，其余均以2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。

2、受讓方需具備擁有5萬(wàn)平方米（含）以上農(nóng)批市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)資格，以提供監(jiān)管部門(mén)出具仍在有效期內(nèi)的市場(chǎng)登記證為準(zhǔn)。

3、受讓方的主營(yíng)業(yè)務(wù)原則上應(yīng)不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，兼營(yíng)業(yè)務(wù)中含有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，合并報(bào)表內(nèi)的地產(chǎn)（包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)地產(chǎn)）銷(xiāo)售收入占全部營(yíng)業(yè)收入的比重不得超過(guò)50%（含），以提供2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。

4、受讓方須認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)前期為項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的資金投入、工作成果、對(duì)外合同及本項(xiàng)目的融資與擔(dān)保責(zé)任等，須遵守建設(shè)用地出讓合同及該宗土地的設(shè)計(jì)條件和特別規(guī)定。

5、受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

其他事項(xiàng)

標(biāo)的企業(yè)概況：主要資產(chǎn)為位于龍游縣商貿(mào)物流園區(qū)神龍路以南、疏港南路以西、環(huán)城東路以東、明珠路以北的商業(yè)用地73292平方米，該資產(chǎn)是2018年12月經(jīng)龍游縣國(guó)土資源局公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)埜孀帧?018〕34號(hào)）方式以成交價(jià)7300萬(wàn)元取得的。標(biāo)的企業(yè)于2019年5月9日向縣有關(guān)部門(mén)提交了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，目前方案已通過(guò)會(huì)議審查，正在施工圖設(shè)計(jì)階段。該項(xiàng)目總建筑面積約9.5萬(wàn)平方米，估算總投資約3.5億元，根據(jù)項(xiàng)目投資基本要求，該項(xiàng)目資本金約需1.05億元。前期由轉(zhuǎn)讓方（即標(biāo)的企業(yè)股東）投入注冊(cè)資金5000萬(wàn)元，后期又以股東借款形式投入資金3010萬(wàn)元。根據(jù)建設(shè)用地出讓合同要求，轉(zhuǎn)讓方目前繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，標(biāo)的企業(yè)的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)情況，以股權(quán)成交日前的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。